SET: GULF ผู้ผลิตไฟฟ้าเอกชน โฮลดิ้งและกลุ่มธุรกิจ AI Data Center
GULF

กัลฟ์ ดีเวลลอปเมนท์ (GULF)

ผลิตไฟฟ้า (ก๊าซ IPP/SPP + พลังงานทดแทน) • โครงสร้างพื้นฐาน (ท่าเรือ, LNG) • Data Center & Digital • ถือหุ้น ADVANC (AIS) 40.44% หลังควบรวม INTUCH
฿60.75(GULF)
▲ +37.3% (รอบปี)
ราคา ณ 25 ก.ย. 2569
กรอบ 52 สัปดาห์ ฿39.75 – ฿68.50
ที่มา: SET, SETTRADE, StockAnalysis.com, Yahoo Finance, Gulf IR (ข่าวผลประกอบการรายไตรมาส)
2026-09-22อัปเดต
1

ข้อมูลสำคัญ (Key Metrics)

ข้อมูล ณ 22 ก.ย. 2569 • งบ TTM ถึงไตรมาส 2/2569
Market Cap
฿9.08 แสนล้าน
~14.94 พันล้านหุ้น · ~14,940 ล้านหุ้น (พาร์ ฿1)
P/E (TTM)
~24.1x
กำไรสุทธิ TTM ฿37,690 ลบ. • EPS ฿2.52 (หน้าต่างนี้ไม่มีรายการพิเศษแล้ว)
P/BV
2.88x
BVPS ฿21.12 · (ณ 30 มิ.ย. 2569)
เงินปันผล
1.73%
฿1.05/ปี · DPS ฿1.05 • ปี 2568 มีปันผลพิเศษ ฿2.20 ครั้งเดียวจากการควบรวม
กำไรสุทธิ TTM
฿37,690 ลบ.
Q3/68 7,274 + Q4/68 8,853 + Q1/69 9,117 + Q2/69 12,446
กำไรแกนหลัก (core) TTM
฿36,827 ลบ.
ไตรมาส 2/2569 core ฿12,332 ลบ. +74% YoY (นิวไฮ)
ส่วนแบ่งกำไรจาก AIS (TTM)
฿17,610 ลบ.
= 48% ของกำไรแกนหลัก • ถือ ADVANC 40.44% (equity method)
กำไรไฟฟ้า+อื่น (TTM)
฿19,217 ลบ.
core TTM หักส่วนแบ่ง AIS — ฐานของขา SOTP
รายได้ FY2568
฿135,596 ลบ.
+8.8% เทียบ pro forma 2567 (ไม่รวมรายได้ AIS — เป็นบริษัทร่วม)
ROE / ROA
~12.0%
ผลตอบแทนต่อทุน / สินทรัพย์ · กำไรส่วนบริษัทใหญ่ ÷ ส่วนผู้ถือหุ้นบริษัทใหญ่ ~฿316 พันล้าน
BVPS
~฿21.12
มูลค่าทางบัญชีต่อหุ้น · ส่วนผู้ถือหุ้นบริษัทใหญ่ ~฿316 พันล้าน (ณ 30 มิ.ย. 2569)
เป้านักวิเคราะห์ (Consensus)
฿77.60 (+28%)
เป้าเฉลี่ยนักวิเคราะห์ 12 เดือน · 17 โบรกฯ • +28% จากราคาปัจจุบัน
2

ราคาย้อนหลัง ~1 ปี

โดยประมาณ
ราคา GULF มูลค่าเหมาะสม ฿43.00 จุดสำคัญ

GULF ปัจจุบันคือนิติบุคคลใหม่ที่เกิดจากการควบรวม Gulf Energy Development กับ INTUCH แบบ amalgamation ซึ่งเริ่มซื้อขายเมื่อ 3 เม.ย. 2568 — กราฟนี้จึงเริ่มนับจาก ต.ค. 2568 เป็นต้นมา และ ไม่ได้ต่อกับหุ้น GULF เดิมก่อนวันควบรวม (คนละนิติบุคคล ต่อเป็นเส้นเดียวกันไม่ได้) เดือน ต.ค. 2568 ปิดที่ ฿44.25 แล้วลงทำจุดต่ำของรอบในเดือน พ.ย. 2568 ที่ ฿40.75 (ความกังวลกรณี VTO ADVANC/THCOM) จากนั้นเดือน ก.พ. 2569 กระโดดขึ้นไปที่ ฿62.00 หลังงบปี 2568 แข็งแกร่งและประกาศปันผลพิเศษ ฿2.20/หุ้น ก่อนทำจุดสูงของรอบในเดือน ก.ค. 2569 ที่ ฿66.75 ระดับ ฿60.75 ในวันนี้ยังอยู่เหนือมูลค่าเหมาะสม ฿43.00 ที่รายงานฉบับนี้ประเมินได้อย่างมีนัย (ข้อมูลกราฟ = ราคาปิดรายเดือนจริงจาก Yahoo Finance)

3

การประเมินมูลค่า (Valuation)

2 วิธีคนละตระกูลสมมติฐาน • ขายึดตลาด (SOTP) + ขา (r, g)
1. Sum-of-the-Parts (SOTP) — ขายึดตลาด
ค่าประกาศ (sotp) — ขา A — หุ้น ADVANC ที่ถืออยู่: 2,974.2 ล้านหุ้น × ราคา ADVANC ฿347.5 (เฉลี่ยสองแหล่ง) × สัดส่วนถือ 40.44% = ฿418.0 พันล้าน · ขา B — ธุรกิจไฟฟ้า+อื่น: กำไรแกนหลัก TTM ฿19,217 ลบ. (core TTM หักส่วนแบ่ง AIS) × ตัวคูณมัธยฐานย้อนหลังของ peer ไทย RATCH 10.5x ถึง EGCO 17.3x (กลาง 13.9x) = ฿201.8–332.5 พันล้าน · รวมมูลค่าส่วนผู้ถือหุ้น ฿619.8–750.5 พันล้าน ÷ 14,940 ล้านหุ้น = ฿41.5–50.2 กลาง ฿45.9
฿45.90
2. Justified P/BV
P/BV เหมาะสม = (ROE 12% − g 4.5%)/(r 8.5% − g 4.5%) ≈ 1.88 × BVPS ฿21.12 — ROE 12% = กำไรส่วนบริษัทใหญ่ TTM ฿37,690 ลบ. ÷ ส่วนผู้ถือหุ้นบริษัทใหญ่ ~฿316 พันล้าน · r จาก rf ไทย ~2% + β 0.85 × ERP 7.5%
฿39.60
มูลค่าเหมาะสม (Fair Value)
กรอบ ฿34.00 – ฿50.00
฿43.00

★ เปิดสมมติฐานทั้งหมด (full disclosure) (1) ฐาน EPS — EPS(TTM) สองแหล่งเคยขัดกัน 31.7% (Yahoo ฿1.72 vs StockAnalysis ฿2.52) จึงไล่จากประกาศผลประกอบการรายไตรมาสของบริษัทเอง ซึ่งระบุเป็น "กำไรสุทธิส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นบริษัทใหญ่" ทุกฉบับ: ไตรมาส 3/2568 ฿7,274 ลบ. + ไตรมาส 4/2568 ฿8,853 ลบ. (= ทั้งปี 2568 ฿86,562 ลบ. หัก 9 เดือนแรก) + ไตรมาส 1/2569 ฿9,117 ลบ. + ไตรมาส 2/2569 ฿12,446 ลบ. = ฿37,690 ลบ. ÷ 14,940 ล้านหุ้น = ฿2.52 ⇒ ฐานของ StockAnalysis ถูกต้อง ส่วนตัวเลขของ Yahoo ตรงกับผลรวมเพียงสามไตรมาส (฿1.69) จึงน่าจะยังไม่ได้รวมไตรมาส 2/2569 · สมมติฐานที่ว่าส่วนต่างเกิดจากส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม (NCI) ตกไป เพราะตัวเลขที่บริษัทประกาศหักส่วนน้อยไปแล้วและบวกกลับได้พอดีทุกไตรมาส (2) ทำไมไม่มีวิธี P/E — GULF ในรูปนิติบุคคลปัจจุบันเพิ่งเริ่มซื้อขาย 3 เม.ย. 2568 จึงมีปีงบที่วัดตัวคูณย้อนหลังได้จริงเพียงจุดเดียว (ต้องมีอย่างน้อยสามจุด) — การตั้ง "P/E เป้าหมาย" เองโดยไม่มีสมอที่วัดได้ หรือลอกจากตัวคูณปัจจุบัน จะทำให้ขานั้นคืนราคาตลาดกลับมาเองโดยโครงสร้าง และบอกถูก/แพงไม่ได้ · รายงานฉบับก่อนหน้าใช้วิธีนั้นและถูกถอนออกด้วยเหตุนี้ (3) เลือก peer อย่างไร — ใช้ RATCH (มัธยฐาน 10.5x ช่วง 8.1–15.1x) เป็นสมอหลักเพราะโครงสร้าง IPP ใกล้ GULF ที่สุดและข้อมูลสะอาดที่สุด คู่กับ EGCO (17.3x ช่วง 11.0–34.2x) เป็นปลายบน · GPSC (30.3x) และ BGRIM (69.0x) ใช้เป็นบริบทเท่านั้น เพราะตัวคูณสูงจากฐานกำไรที่บางมาก ไม่ใช่จากคุณภาพธุรกิจ (4) DDM เป็นบริบท ไม่ใช่ขาหลัก — D₁ = ฿1.05 × 1.045, g 4.5%, r 8.5% ให้ ฿27.4 ซึ่งต่ำกว่าทุกวิธี เพราะบริษัทจ่ายปันผลเพียงราว 42% ของกำไรแล้วนำส่วนที่เหลือไปลงทุนต่อที่ผลตอบแทนสูงกว่าต้นทุนทุน — Gordon Growth จึงตีมูลค่าต่ำเกินจริงโดยโครงสร้าง · อีกทั้ง DDM กับ Justified P/BV ใช้ชุด (r, g) เดียวกัน = นับเป็นเสียงเดียว จึงเหลือ Justified P/BV เป็นตัวแทนของตระกูลนี้ (5) ไม่ได้หักส่วนลด holding company — บริษัทโฮลดิ้งมักซื้อขายต่ำกว่ามูลค่าทรัพย์สินสุทธิ แต่ยังหาชุดข้อมูลส่วนลดในอดีตของ INTUCH เทียบหุ้น ADVANC ที่เชื่อถือได้ไม่ได้ในเวลาที่เหมาะสม จึง ไม่หักเพิ่มเลย และให้ถือว่า SOTP ที่ได้เป็น เพดานมูลค่า — ข้อสรุปว่าแพงจึงเป็นข้อสรุปฝั่งอนุรักษ์นิยมที่สุดเท่าที่ทำได้ (6) สองขาเห็นตรงกัน — ขายึดตลาด (SOTP ฿41.5–50.2) กับขา (r, g) (Justified P/BV ฿39.6) ชี้โซนเดียวกันทั้งคู่ และห่างกันเพียง 1.16 เท่า จึงเฉลี่ยกันได้ตามกติกา — ส่วนต่างที่ติดลบมากจึงไม่ได้มาจากสมมติฐาน (r, g) ชุดเดียวที่อาจตั้งผิด แต่มีวิธีที่ไม่ใช้ (r, g) ยืนยันอยู่ด้วย

4

ราคาปัจจุบัน vs โซนต่างๆ

ปัจจุบัน ฿60.75
เหมาะสม ฿43.00
฿30.10
MOS 30%
฿34.40
MOS 20%
฿43.00
Fair Value
฿50.00
กรอบบน FV
฿77.60
เป้าเฉลี่ย Analyst

ราคาปัจจุบัน ฿60.75 อยู่ สูงกว่ามูลค่าเหมาะสม ฿43.00 อย่างมีนัย — และสูงกว่าปลายบนของกรอบ SOTP ที่คิดด้วยตัวคูณ peer สูงสุด (EGCO 17.3x) ทั้งที่ยังไม่ได้หักส่วนลด holding company ใด ๆ เลย ตลาดและนักวิเคราะห์ (฿77.60 เฉลี่ยจาก 17 ราย) มองต่างออกไปมาก โดยให้น้ำหนักกับท่อโครงการพลังงานทดแทน + Data Center และการเติบโตของกำไรแกนหลักที่ยังแรง (+74% YoY ในไตรมาส 2/2569) สำหรับสาย value โซนที่เริ่มมีส่วนเผื่อความปลอดภัยจริงอยู่ที่ ฿34.40 ลงไป ซึ่งห่างจากระดับปัจจุบันมาก

5

Margin of Safety (ส่วนเผื่อความปลอดภัย)

−41%
ราคาอยู่สูงกว่ามูลค่าเหมาะสมมาก — ทั้งวิธียึดตลาด (SOTP) และวิธี (r, g) ชี้ไปทางเดียวกัน จึงไม่มีส่วนเผื่อความปลอดภัยเหลืออยู่เลยที่ระดับนี้
จุดซื้อ MOS 20%
฿34.40
โซนน่าสนใจสำหรับ value
จุดซื้อ MOS 30%
฿30.10
โซนถูกมาก (deep value)
โซนเริ่มทยอยสะสม
< ฿43.00
ใกล้/ต่ำกว่ามูลค่าเหมาะสม
6

คาดการณ์ผลตอบแทน 3 ปี

จากจุดเข้า ฿60.75 • EPS ฐาน ~฿2.47 (core) • รวมปันผล
BearEPS −3%/ปี
฿31.50
−43%
  • EPS ปี 3~฿2.25
  • P/E ออก14.0x
  • ปันผลรวม 3 ปี~฿3.20
  • สถานการณ์ADVANC ถูก de-rate + โครงการล่าช้า + ก๊าซ/ดอกเบี้ยกดมาร์จิน
BaseEPS +9%/ปี
฿59.20
+4%
  • EPS ปี 3~฿3.20
  • P/E ออก18.5x
  • ปันผลรวม 3 ปี~฿3.70
  • สถานการณ์กำลังผลิตใหม่ทยอย COD + ส่วนแบ่ง ADVANC โต แต่ตัวคูณลู่เข้าหา SOTP
BullEPS +16%/ปี
฿92.60
+59%
  • EPS ปี 3~฿3.86
  • P/E ออก24.0x
  • ปันผลรวม 3 ปี~฿4.20
  • สถานการณ์Data Center/AI โต + UK renewables 2,000MW เดินเครื่องครบ + ADVANC re-rate

ฐาน EPS ใช้ กำไรแกนหลัก (core) TTM ~฿2.47 ต่อหุ้น (฿36,827 ลบ. ÷ 14,940 ล้านหุ้น) ไม่ใช่กำไรตามงบปี 2568 ที่ยังมีกำไรพิเศษจากการควบรวม ฿56,120 ลบ. ปนอยู่ ตัวคูณ "P/E ออก" ของฉาก Base (18.5x) ไม่ได้ลอกมาจากตัวคูณปัจจุบัน แต่ถอดจากโครงสร้าง SOTP โดยตรง — มูลค่ารวม ฿685 พันล้าน ÷ กำไรแกนหลัก TTM ฿36,827 ลบ. ≈ 18.6x · เหตุผลเชิงโครงสร้างคือเกือบครึ่งของมูลค่าบริษัทเป็นหุ้น ADVANC ที่ตลาดตีไว้ราว 19x อยู่แล้ว ทั้งกลุ่มจึงไม่มีเหตุให้ซื้อขายสูงกว่านั้นมากอย่างถาวร ความเสี่ยงหลัก: หนี้ที่มีภาระดอกเบี้ยสุทธิต่อทุนขยับขึ้นเป็น 1.06 เท่า ณ 30 มิ.ย. 2569 (จาก 0.91 เท่าไตรมาสก่อน) และการที่ฉาก Base ให้ผลตอบแทนแทบเป็นศูนย์ทั้งที่สมมติ EPS โต 9% ต่อปี — สะท้อนว่าการเติบโตถูกซื้อไปล่วงหน้าแล้ว

7

ปัจจัยบวก & ความเสี่ยง

▲Catalysts — ปัจจัยหนุน

  • ส่วนแบ่งกำไร ADVANC เต็มปีแล้ว: หลังควบรวม INTUCH สัดส่วนถือ ADVANC เพิ่มเป็น 40.44% (จาก 19.16%) ทำให้ TTM รับรู้ส่วนแบ่งกำไรจาก AIS ฿17,610 ลบ. = 48% ของกำไรแกนหลักทั้งกลุ่ม พร้อมกระแสเงินสดปันผลสม่ำเสมอ
  • ท่อโครงการพลังงานทดแทน: ตั้ง Gulf Energy UK (GUK) ลงทุนแล้ว ~2,000 MW ในยุโรป + พอร์ต renewables ในไทย/เวียดนาม หนุนการเติบโตระยะยาว
  • Data Center & Digital: ลงทุน Data Center/Cloud (ร่วม GSA, Google Cloud, Binance TH) รับเทรนด์ AI + Digital infrastructure ในไทย
  • กำไรแกนหลักเติบโตแกร่ง: core profit ปี 2568 +33.4% YoY · ไตรมาส 1/2569 +43% YoY · ไตรมาส 2/2569 ฿12,332 ลบ. +74% YoY ทำนิวไฮ จากโรงไฟฟ้าใหม่ COD และส่วนแบ่ง AIS ที่โตต่อเนื่อง
  • กระแสเงินสดปันผลจาก ADVANC: ปี 2568 จ่ายปันผลรวม ฿3.25 ต่อหุ้น (ปกติ ฿1.05 + พิเศษ ฿2.20) และเงินปันผลรับจาก AIS ที่เพิ่มขึ้นเปิดช่องให้ยกระดับปันผลปกติได้ในอนาคต
  • นักวิเคราะห์มองบวกพร้อมเพรียง: 17 โบรกฯ แนะนำ "ซื้อ" ทั้งหมด โดยเป้าเฉลี่ยของกลุ่มอยู่สูงกว่าระดับซื้อขายปัจจุบันราวหนึ่งในสี่ (ดูหมวด 4)

▼Risks — ความเสี่ยง

  • ตัวเลขบนหน้าจอยังสับสนข้ามแหล่ง: ปี 2568 มีกำไรพิเศษ bargain purchase ฿56,120 ลบ. ที่ไม่เกิดซ้ำ ทำให้ตัวเลขตามงบทั้งปีใช้ดูเทรนด์ไม่ได้ และเว็บข้อมูลบางแห่งยังรายงาน EPS(TTM) ต่างกันถึง 31.7% — ผู้ลงทุนที่อ่าน P/E จากหน้าจอโดยไม่ตรวจฐานอาจได้ข้อสรุปตรงกันข้าม
  • หนี้สินสูงและกำลังเพิ่ม: ธุรกิจโรงไฟฟ้าใช้เงินลงทุนสูง หนี้ที่มีภาระดอกเบี้ยสุทธิต่อทุนขยับจาก 0.85 เท่า (สิ้นปี 2568) เป็น 1.06 เท่า ณ 30 มิ.ย. 2569 จึงอ่อนไหวต่อดอกเบี้ยมากขึ้น
  • ราคาแพงกว่ามูลค่าอย่างมีนัย: ราคาปัจจุบัน ฿60.75 สูงกว่ามูลค่าเหมาะสม ฿43.00 (−41%) และสูงกว่าเพดาน SOTP ที่ยังไม่หักส่วนลด holding company ด้วยซ้ำ
  • ADVANC เป็นบริษัทร่วม ไม่ได้คุมเงินสด: ถือ 40.44% ซึ่งน้อยกว่าครึ่ง จึงเข้ามาเป็นเพียงส่วนแบ่งกำไรในงบกำไรขาดทุน ไม่ได้รวมรายได้หรือเงินสดของ AIS เข้ามาใช้โดยตรง — เงินสดจริงมาถึงในรูปเงินปันผลเท่านั้น
  • ความเสี่ยงเชิงนโยบาย/กำกับดูแล: ค่า Ft, โครงสร้างค่าไฟฟ้า, สัญญา PPA และผลพวงทางกฎหมายจาก VTO ADVANC/THCOM
  • ความเสี่ยงโครงการต่างประเทศ: การลงทุน renewables ในยุโรป/เวียดนามมีความเสี่ยงค่าเงิน, ผลตอบแทน และความล่าช้าในการก่อสร้าง
8

สรุปภาพรวม

ธุรกิจแข็งแรงและโตจริง — แต่ราคาแพงกว่ามูลค่า ทั้งวิธียึดตลาดและวิธี (r, g)

GULF หลังควบรวม INTUCH คือสองธุรกิจในบริษัทเดียว: โรงไฟฟ้า/โครงสร้างพื้นฐาน/ดิจิทัลที่ถือเองเต็มตัว กับหุ้น ADVANC (AIS) 40.44% ที่เข้ามาเป็นส่วนแบ่งกำไร กำไรแกนหลักโตจริงและแรง (ไตรมาส 2/2569 +74% YoY ทำนิวไฮ) โดยเกือบครึ่งมาจาก AIS — คุณภาพธุรกิจไม่ใช่ประเด็น ประเด็นอยู่ที่ราคา: เมื่อตีมูลค่าแบบแยกส่วน (SOTP) ด้วยราคาตลาดจริงของ ADVANC บวกธุรกิจไฟฟ้าที่ตัวคูณมัธยฐานของ peer ไทย และไม่หักส่วนลด holding company เลย ยังได้เพดานเพียง ฿50.2 ขณะที่ Justified P/BV ซึ่งใช้สมมติฐานคนละชุดให้ ฿39.6 — สองวิธีที่อิสระจากกันชี้ไปโซนเดียวกัน ราคาปัจจุบัน ฿60.75 จึงอยู่เหนือมูลค่าเหมาะสม ฿43.00 อย่างมีนัย (−41%)

มูลค่าเหมาะสม
฿43.00 (฿34.00–฿50.00)
ส่วนต่างจากราคา
MOS ~ −41%
เป้านักวิเคราะห์ 12 ด.
~฿77.60
กลยุทธ์: คุณภาพธุรกิจดีพอสำหรับถือยาว แต่ส่วนต่างราคากับมูลค่ากว้างเกินกว่าจะเรียกว่า "รอย่อเล็กน้อย" — โซนที่เริ่มมีส่วนเผื่อความปลอดภัยตามกรอบนี้คือ ฿34.40 ลงไป และถูกจริงที่ ฿30.10 · ผู้ที่ถืออยู่แล้วและเชื่อในท่อโครงการ Data Center/พลังงานทดแทน ถือต่อได้โดยรับรู้ว่ากำลังจ่ายค่าการเติบโตล่วงหน้า แต่การเข้าซื้อใหม่ที่ระดับนี้ไม่มีส่วนเผื่อความปลอดภัยรองรับ หากการเติบโตสะดุดหรือ ADVANC ถูก de-rate
คำเตือน: รายงานนี้จัดทำเพื่อการศึกษาและเป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำให้ซื้อหรือขายหลักทรัพย์ ตัวเลข valuation อิงสมมติฐานที่อาจคลาดเคลื่อน โดยเฉพาะ P/E เป้าหมาย, อัตราเติบโต (g), ผลตอบแทนที่ต้องการ (r) และ ROE ในอนาคต ราคาหุ้นมีความผันผวนสูง ผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมและพิจารณาความเสี่ยงของตนเองก่อนตัดสินใจ • ที่มาข้อมูล: SET/SETTRADE.com • StockAnalysis.com • Yahoo Finance (ราคา/กราฟ) • ประกาศผลประกอบการรายไตรมาสของ Gulf Development (ไตรมาส 3/2568, ทั้งปี 2568, ไตรมาส 1/2569, ไตรมาส 2/2569) • ตัวคูณมัธยฐาน peer RATCH/EGCO/GPSC/BGRIM